Nome: Mário Viveiros

Empresa: DHV, S.A.

Função: Specialist Consultant

A atenção redobrada às alterações climáticas colocou de novo as questões ambientais nas agendas politicas. A sociedade cada vez mais está a optar por crescimentos inteligentes e sustentáveis o que justifica o facto da missão da DHV sempre ter estado fortemente alicerçada em prestar serviços multidisciplinares com uma forte contribuição para o desenvolvimento sustentável do nosso meio ambiente. 

Na DHV consideramos que contribuir para o desenvolvimento sustentável constitui a nossa responsabilidade social mais importante sendo um motivo de orgulho o facto de sermos a primeira empresa de engenharia e consultoria no mundo a emitir um relatório de responsabilidade corporativa de acordo com os requisitos GRI (Global Reporting Initiative). 

O Grupo DHV em Portugal actua de forma integrada dispondo de uma equipa dinâmica que, com cerca de 250 colaboradores, trabalha ao longo de todo o ciclo de projecto. 

A DHV presta serviços multidisciplinares de consultoria de engenharia, integrando as mais diversas competências e especialidades, de acordo com as necessidades dos seus clientes e segundo as exigências de cada caso. 

Para a solução de cada problema, a DHV dispõe também do universo DHV Internacional e dos seus centros de competência, o que lhe permite seleccionar os melhores especialistas e as mais adequadas metodologias. 

Os serviços da DHV abrangem actividades de consultoria na área da gestão, da engenharia, de gestão de empreendimentos, de fiscalização, de gestão de activos imobiliários (asset management) e auditorias energéticas. 

No mercado imobiliário, a DHV tenta encontrar soluções para uma vasta variedade de questões que passam por planeamento urbano, reabilitação urbana, concepção de espaços, realização de auditorias técnicas, avaliação de edifícios, verificações de projecto, fichas técnicas de habitação, gestão do património incluindo a manutenção e condução do processo de certificação energética ao abrigo da nova legislação. 

Todos os serviços estão direccionados para a criação de valor através do melhor equilíbrio entre a qualidade social (habitabilidade), a qualidade do espaço (uso eficiente de energia, espaço e materiais) e o retorno económico. Os nossos conhecimentos abrangem todas as actividades necessárias, com conhecimentos específicos sobre o design estrutural dos grandes edifícios, instalações técnicas, qualidade do ar, energia, engenharia acústica, física de construção e mecatrônica. 

Através da combinação de variados tipos de conhecimentos, é possível construir pontes entre as diversas fases de planeamento, a fase de implementação e a fase operacional. A DHV oferece uma abordagem integrada, concebida para reduzir os riscos enquanto maximiza a qualidade e a eficiência. Este tipo de abordagem resulta em soluções inovadoras que vão ao encontro dos interesses e das necessidades dos clientes e utilizadores. 

Entre os vários serviços já referenciados consideramos que no sector imobiliário existem duas actividades cruciais; a sua 'Manutenção e Conservação' como forma de garantir que a vida útil do 'equipamento' bem como a valorização do mesmo é atingido com níveis de funcionalidade adequados e expectavelmente definidos durante a fase preliminar de 'análise de viabilidade'; e a 'Monitorização' entendendo-se por esta última o revisitar constante das condições que balizaram a ideia original, a tornaram diferenciada de outras oportunidades de investimento e a colocaram num patamar de importância tal que, manifestamente, torna o empreendimento competitivo em relação às alternativas correntes. 

As tarefas que compõem as actividades de 'Manutenção e Conservação' estão viradas 'para dentro' do empreendimento e constituem-se como o garante da valorização do investimento nas condições inicialmente estabelecidas. Tal facto decorre de pressupostos correntes de mercado e está intrinsecamente ligado à vida útil do equipamento.

Por seu turno, o conceito de 'Monitorização' do equipamento obriga o 'seu proprietário' a 'olhar para fora' da área de inf luência física do empreendimento, em busca de uma aferição dos critérios e valores diferenciadores do seu investimento. É uma actividade intrinsecamente ligada à inovação e em que se busca uma melhoria continua de indicadores de sustentabilidade que conduzem à valorização constante do investimento.