O arrendamento representa um quinto das intenções de pesquisa no portal CasaYES, com Lisboa e Porto a liderarem a procura, segundo um estudo da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). 

 

 

De acordo com os dados recolhidos pela APEMIP entre Setembro de 2009 e Agosto de 2010 no portal imobiliário CasaYes, a procura de casas para alugar "representa, de uma forma sistemática, entre 15 a 20%  das intenções de pesquisa".

A APEMIP adianta que, desde o início de 2008, "é possível assistir a municípios onde o peso da procura por imóveis para arrendamento residencial é manifesta e estruturalmente superior a 25%" e acrescenta que esta dinâmica só não é maior devido às condicionantes legais "que expõem o proprietário à boa fé do inquilino".

O valor médio das rendas nos últimos doze meses oscilou, em termos máximos, entre os 600 e 675 euros e, mínimos, entre os 400 e 425 euros.

No entanto, em determinadas zonas, os preços médios de arrendamento podem atingir os 750 euros no Porto e os 1150 em Lisboa.

"O problema que se coloca a muitas famílias é que a prestação que suportam, em sede de crédito à habitação, é, por regra, de valor inferior ao montante de renda que terão de assegurar por uma habitação semelhante ou mesmo inferior", salienta a associação.

Face a um valor médio de 300 euros para contratos hipotecários celebrados nos últimos três meses, a APEMIP não deixa de notar que "o mercado de arrendamento (sobretudo nos meios urbanos e mais expostos à actual crise económica) é ainda pouco competitivo

Em 2010, Lisboa foi o município que concentrou mais pesquisas (18%), seguindo-se o Porto, com 9%.

No entanto, a oferta não acompanhou este interesse, já as casas para arrendamento representam menos de quatro por cento da oferta residencial, apesar das unidades em carteira terem crescido nos últimos 12 meses.